投资风险小、固定价值高
首先商铺作为固定资产,自身固定价值决定,它不会因市场变化出现大幅度的贬值;作为一个稳健的投资产品,可以每年不断地为投资者提供可观的现金流,随着商圈发展租金也会不断提高,铺租收益率也将高于银行利息。何况商铺还能带来双重收益,除了每年可收随商圈发展的铺租外,更有商铺自身价值的不断增加。
商铺 PK股票
股票市场变数较大,不可预知性强,且需花费大量的精力关注市场的变化,劳心劳力。股市需天天关注,时时留心,生怕下跌,虽然股票涨市带来的收益远远高于商铺,但一旦被套牢,资金链紧张,并有可能牵连主业,后忧甚多。尤其最近一段时间,股市不稳定,很多股民叫苦不迭,投资选择需谨慎,与其投资股票小编更钟爱商铺的稳定。
成熟商铺的聚合效应
成熟商铺的商圈有很强的聚合效应,具体从两个方面来说明问题:一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营,使这个商圈越做越旺。二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺,消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动,使得商圈和商铺越做越旺。
租金收益稳定,未来有保证
商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。 商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高,可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用,也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障,解决了很多投资者的后顾之忧。
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